黄埔古镇在哪个地铁站?
最近很多新来的同事问我,广州有多少个城中村,答主作为一个老广,也算是拆二代吧,也算有点发言权。 首先,广州没有城中村这个概念,因为广州所有房子都是城中村,或者说所有城市建设用地都属于城中村,因为所有土地都是集体土地。只有乡下才分耕地和宅基地,而且郊区农民房也有很大可能是属于城中村改造的范畴(当然现在广州基本已经没有那种纯农村性质的城中村了)。所以那些说某某城中村怎么样的,其实可以忽略不记。
而大家说的城中村,其实是过去计划经济时代的产物,是指工厂对员工提供宿舍的那种集体宿舍区,这些宿舍一般以厂为名,比如说“××机械厂宿舍”,这类宿舍通常离工厂比较近,而且只有一栋或两三栋,比较容易认。这种集体宿舍一般存在于广州的工业地区,比如白云区的同和、永泰、京溪、梅花园等,还有番禺的大石、南村等地。这类地方现在也正在进行旧改。不过由于工业时代已经过去了,现在的年轻工人越来越少,所以很多工业区都逐渐荒芜了。
还有一种城中村是政府的“三旧”改造对象,这种城中村通常也比较好认,因为往往是一堆违章建筑簇拥着几间破旧的小商铺,通常规模比较大。我记忆中比较深刻的是越秀区的杨箕村,那可是广州最早进行三旧改造的地方之一。除了杨箕之外,北京东路的惠福西路那里也是以前的城中村,现在已经变成了商业区了。
还有一些城中村虽然破烂不堪,但是暂时无法启动旧改程序,比如荔湾区的坑口和中山八路附近的陈家祠周边,这些地方因为条件相对比较优越(临近老城区),所以暂时不会改。另外就是一些城中村因为地处偏远,或者人口很少,也被淘汰出城中村行列。比如说从化的太平镇,虽然地名带有“城”字,但它其实是一个小镇而不是一个村庄,所以并不是城中村;同样是因为人口外流严重,从化街口的江埔也渐渐失去“城”的身份。至于原因嘛,因为经济发展,地价上升,城中村拆迁后补偿款很丰厚。。。