别墅要多少税？
一、购置费用 1.土地购置费（土地使用权的取得）： 一般由买方承担，也有开发商或中介代理方代垫的，但需签订合同，明确各方的权利和义务。 方式有： 转让：即从他人手中买地，需要缴纳契税和印花税；
划拨：无偿获得，无需缴纳土地出让金，但需要交纳一定的测绘和登记费，原则上没有税收；
租赁：需要缴纳印花税及租赁两期的租金差额部分的营业税、城建税和教育附加费；
抵押：不需要缴纳税款；
质押：根据现行的法律和行政法规，不允许土地设定质押，以土地进行质押借款是没有法律依据的，借款不可能成功；
联营：企业法人作为一方与另一家企业签订协议共同开发，需要缴纳5%的企业所得税，利润分配时再缴纳20%的个人所得税 二、税费
1.城市基础设施配套费
2.教育附加费
3.地方教育附加费
4.文化事业建设费
5.工商统一收费
6.防洪保安资金 三、贷款费用 1.评估费
2.公证费
3.保险费 四、装修费用 五、维护费用 六、预期收入损失 七、意外损失