深圳上步大厦在哪？
上步大厦，位于深圳市中心，紧邻华强北商业区，是深圳最早的甲级写字楼之一。 项目用地面积1.9万平方米，建筑面积8.36万平方米(含地下室)，由五层商业裙楼和两座塔楼组成。 建成后，将成为深圳市福田区的重要标志建筑物之一。 上步地产商王宗南表示，“上步”名字的由来是因为项目所在的街道叫做上步街，而大楼的主要客户群体又是面向企业用户，因此取名为“上步”。 “上步”于2003年落成并陆续投入使用，但近年来面临产业转型，大量低端制造业外迁，以及互联网经济冲击下的零售行业变革等挑战，加上本身开发时间早、规划设计不够完善等诸多因素，导致项目出现空置率偏高、租金水平偏低等问题。 目前，上步的办公租户主要来自信息传输、软件和信息技术服务业，租赁面积在50平方米以下的占比接近三成，其次是租赁面积在50～100平方米的租户，占比近六成。 对此，业内人士分析认为，作为2000年初深圳最现代化的写字楼之一，上步虽然地段优势明显，交通便捷，配套齐全，但由于规划年代久远，其硬件设施已无法满足目前高端企业的需求。同时，随着后起之秀纷纷亮相，周边竞争环境相对优越，上步在招商上面临的压力也越来越大。