阳台外墙开裂如何修补?
先找开发商,确定责任归属——是地基沉降还是结构裂缝(不是结构原因,由建筑商负责维修); 如果是地基的原因,好办,要求开发商尽快整体修复,防止裂缝继续扩大并产生安全隐患; 如果确实是结构出现问题,则需尽快报修,并向所在区域质监部门报告,同时做好拍照留证工作(以备后续之需)。
一般来讲,外墙如果出现了明显的结构性裂缝,要么需要整面瓷砖全部更换,要么需要将外面一层抹灰层的腻子刮掉,重新进行基层处理并做防水加固处理。 因为涉及到外墙防水、防护等问题,所以建议最好是请专业的施工团队来做,自己不要擅自处理哦~
首先,在施工前,需要先把裂缝处所有构件表面的粉尘杂物等清理干净;然后根据情况选择合适的方法进行处理: ①对于宽度较小(小于0.3mm)且比较规则的缝,可以用“刮削法”进行处理。即在缝的两端凿2cm*2cm的凹槽,再用柔性防水材料对缝进行填塞即可。
②对于宽度较大(大于0.3mm)或不规则的缝,应该先用弹性腻子进行勾底,再用彩色防水涂料进行涂刷。
③对于严重破坏,出现大的洞及翘起的砖,必须拆除更换,并进行防腐处理。 值得一提的是,无论是哪种方法处理,最好是在雨天后或是持续阴雨天后进行,这样更有利于保证施工质量。 当然,最保险的做法就是在下雨天时关闭窗户,不让雨水飘进房间。