如何投资车位？
最近看了很多关于车位的问答，也看到有人推荐答案，但是大部分都太宽泛且不具体，所以想结合自己的一些看法和经历来聊聊这个事…… 先摆结论： 对于普通大众来说（有车且无固定车位），投资停车位=鸡肋；对于高端人群，投资停车位=必选项 我投资过两次地下停车位，一次是12年的时候和别人合伙投资了杭州某商场的地下停车场，当时刚拿驾照，非常激动地买了人生中第一辆车——雪铁龙C5xTHP，由于没有固定车位再加上小区停车位紧张，于是就考虑投资一个地下车位。
后来经过各种筛选最后看中了杭州这块地下停车市场的“蛋糕”。首先是因为杭州的汽车数量多，而且随着城市发展汽车保有量还在持续上涨中（虽然平均下来每千人拥有辆汽车的数量还低于北上广等城市，但增速很快），其次就是这座城市的停车费很贵！！（除了贵没有其他缺点）我们了解之后发现这座大型商场的停车场竟然收费达到800元/月，这样的价格甚至已经超过了某些私立学校的学费………（此处应该有一排泪)于是我们就投资了60个车位，每个车位1.2万元。
后来的事情就很简单，交了定金，签了合同，等着收钱就可以了。这里有一点需要说明的是：我们在投资之前专门咨询了律师，确定了行为的合法性才敢出手，并且和业主签订了租赁合同，约定每年的租金递增比例。（注意：在这里一定不要贪小便宜，因为有些情况比如邻居便宜200块钱可能意味着你的车位在别人小区里面。）当然还要选择正规的开发商，不然如果开发商资金流出现断裂很有可能导致血本无归。至于很多人担心的产权问题实际上是不存在的 因为我们的产权是在国土局备案的而且是有土地证和预售许可证的，这些都是受到法律保护的。
第二套也是近几年买的，不过不是车库而是露天车位，具体原因就不细说了，总之还是有点亏…… 如果大家感兴趣的话以后再更新其他方面的细节～～