别墅属于几类建筑？
1.民用建筑按功能分为住宅建筑和公共建筑两类，其中住宅建筑又可分为别墅、公寓等； 2.关于别墅的定义，我国目前没有统一的规定，建设部所下的定义是“供居住使用的单体房屋”，而住房和城乡建设部发布的《全国民用建筑工程设计技术措施》中则定义为“别墅是指单独设计建造的可供住用的中小型空间单栋或多栋住宅”； 3.从以上定义可以看出，无论哪种分类，别墅都是指规模较小、功能单一的住宅形式（注：本文讨论的别墅不包含农村自建房和小区多层住房）。
4.按照上述分类方法，住宅建筑还包括一类特殊的住宅——集体宿舍，它主要用于职工住宿，由一个单位所属的各职能机构共同使用，其服务范围和居住人员都较明确。 集体宿舍虽然也属于住宅建筑的范畴，但其与居民住宅有很大区别：一是住户人员结构复杂，多为混合使用；二是建筑标准较高，设备齐全；三是用地紧张时，常采用多层或高层建筑；四是由于使用者对环境有一定的要求，故常采用封闭式阳台并设外墙保温系统。