东湖别墅是中央别墅吗？
从地理位置上看，东湖别墅位于武汉中央生活区，与武昌火车站直线距离仅约4公里；从规划上看，项目东南侧即东湖风景区，西侧为武汉植物园和湖北省博物馆，西南角则为武汉市中心医院（江汉院区），东北角则是华中电力设计院等企事业单位，可以说，无论从区位、自然资源还是人文氛围上看，东湖别墅都无疑属于市区中的“纯别墅区”。 并且，在已经建成并出售的别墅中，可售别墅面积段多在250-800平米，可售价格则多集中在700万至1600万元左右。在同类项目中，整体体量较小，总价相对较低的房源比较丰富，比较适合首置或首次改需型买家。 比如，位于东湖湖畔的联投光谷瑞园建面约223平方米的临湖洋房，总价约190万元/套起；同样位于东湖湖畔的绿城·凤起乐鸣建面约154平方米的双拼别墅，总价约1280万元/套；而位于东湖生态旅游风景区的百果园附近的中粮·祥云小镇建面约87—103平方米的小户型合院，总价却仅需320万元/套起。
不过，对于部分购房者来说，可能最吸引他们的莫过于可以坐享中心城区稀缺的生态资源，毕竟作为距离中心城区最近的大型自然生态景观，东湖是我国最大的城中湖泊之一，面积相当于一个颐和园。 根据规划，这里将建设成世界级城市中心公园——东湖未来绿色空间。届时，住在东湖边的业主不仅可以享受“窗外就是景”的惬意生活，更能够饱览未来城市规划的美好。 而从已公布的设计方案来看，以大自然为设计语言的东湖未来绿色空间，将是集生态示范、湿地修复、户外休闲及科学研究等功能于一体的开放空间，将成为武汉的又一标志性建筑。