自建别墅有什么讲究？
首先感谢各位的关注，我是土木系的一名在读研究生，很喜欢建筑这一块 关于自建房，我有一些设计和经验上的建议，希望能帮到朋友们 1
首先，从设计方面来说。
①在平面设计中，要注意采光和通风，尽量让房间都朝阳，并且要有一定的通透性；
②立面设计要考虑周边环境，与周边建筑形成一定反差，又能够互相辉映；
③功能分区要合理，动静分区明确，确保休息空间足够安静；
④户型不要太复杂，太复杂的工艺会对施工造成一定的难度，成本也会增加，同时后期装修也是一个大问题；
⑤注意室内外之间的对话关系，例如：大门不要正对着客厅或者卧室，这样会很容易漏财，也可以在入户门做个玄关之类的；
⑥如果有庭院的话，一定要注意庭院的设计，毕竟我们中国人是有“天人合一”观念的，庭院是居住者亲近自然的一个好地方，而且也可以利用庭院种下自己喜欢花草树木来营造住宅的小氛围（比如喜欢清雅的可以在院子中种竹子，喜欢浪漫的可以在院子里种玫瑰）
2 关于建筑本身
①建筑材料的选用一定要谨慎，目前市面上有各种各样的建材，质量更是参差不齐，如果选用不当，很可能会对以后的生活带来烦恼，要选择可靠的供应商购买； ②结构的选择很重要，目前结构类型有砖混结构和框架结构，如果是独立地基且面积不太大可以选择砖混结构，若不然，请选择框架结构； ③基础的基础很重要，由于我们是自建房，所以基础一般可以打得比室内还要深，但是需要注意土质情况以及周围的地下管线等等；
④房屋的高度、层数、开间等要根据当地的要求以及自己需求来决定，切不可任性而为；
3 最后是建造过程
①主体施工时，要注意线脚的处理，因为线脚处理得好，能够让整体效果上一个档次； ②主体完成后，就可以考虑外墙装饰了，是贴瓷砖还是刷涂料或者是做干挂石材都可以，记得要留好门窗洞口；
③内墙要根据自己的喜好来刷乳胶漆或者铺瓷砖；
④地面可以先找平再铺上地暖管然后做防水再抹灰最后铺设地板或是地砖；
⑤安装灯具，安装电器插座，这些都要在土建施工时做好预埋； ⑥最后的收尾工作可以请专业的保洁公司来做，他们可以帮你解决很多清洁难题，比如说玻璃清洗、油烟净化、地毯清洗、中央空调清洗等等