重庆首套房贷款利率是多少？
2018年10月开始，房贷利率迎来新政，转换选择了LPR，加点值等于以前的房贷合同约定的利率与现在LPR利率的差值（合同签署日LPR利率+加点值=存量房贷利率基准）。 加点的数值是保持不变的，影响房贷利率的因素只有LPR利率一种。LPR利率每月公布一次，可登陆央行网站查询。 目前贷款市场报价利率(LPR)一年期利率为4.9% 所以 2019年的房贷月供额 = 合同签署日LPR利率＋ 加点值 2020年的房贷月供额 =2019年12月LPR利率＋ 加点值 2019年11月LPR利率公布时间为每月的20号，2019年11月5年期的LPR利率等于4.9%，所以首套房贷利率的加点值为之前合同约定的利率减去4.9%，在除以2，即加点值等于之前合同约定利率的46.7%。
比如，某借款人剩余房贷期限为20年，未转换前的房贷利率为基准利率4.9%基础上上浮20%，即商业房贷利率为5.88%；转换后房贷利率等于2019年10月LPR利率＋加减点值，2019年10月5年期LPR利率等于4.85%，再加上46.7%，也就是房贷利率等于4.85%＋0.467＝5.317%，四舍五入精确到100分之一，即现在的房贷利率等于5.32%。