查征信影响房贷贷款吗？
问：买房银行要查征信，那我先去银行办理贷款，等征信出来再跟银行说不行再取消交易，这样行不行？
答：不能这样操作。买房银行要查征信，查征信的目的是考察客户的征信情况与还款能力，以确保放贷后客户有能力按期还款。如果您在贷款前故意做出违背金融法规的行为，例如：欠银行钱，或者是信用卡、小贷公司欠款不还，以及贷款之后恶意不还等行为，都会影响到个人的信用记录，而一旦个人信用记录被银行查出有不良记录，银行是不会放贷的。
所以，建议客户在与银行签署购房合同之前，不要有信用卡透投资行为。如果客户需要紧急资金，应该找身边的亲朋好友借钱，而不能借信用贷款或信用卡透支等方式来解决。毕竟，若是使用融资贷款来交首付，会在购房征信上留下不良记录，影响日后贷款买房。
除了刚刚说的不可用信用卡和信用贷款来交首付以外，还有一些细节需要注意。购房之前注意把账户内的存期超过半年的定期存款取出，因为定期存款会影响银行批贷的金额。购房时尽量选择贷款年限较短的贷款方式，贷款年限越长，需要支付的利息总额会越高，对于客户的还款能力是一个较大的考验。
除了大家知道的原则以外，在准备资料时还有以下注意事项：1、准备三个月以上的个人流水。
2、单位开具的收入证明，收入证明上需盖有单位财务专用章。
3、在提交材料办理房贷的同时，最好同时办理一份信用卡，以备不时之需。
4、尽量不要在房子所在地上班，因为在房子所在地上班会让银行评估风险太高。
5、有房产证，一定要带上，没有房产证的客户必须让房东带上房产证原件。
6、关于房屋的完税证明，可持房地局开具的契税完税证明代替。