常州御翠园别墅怎么样?

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本人系在建工程现场代表,有幸经历过这个项目的建设,对这个问题有一些了解。 先说质量吧,作为在建筑行业摸爬滚打多年的企业来说,我们深知工程质量对于企业长久发展的重要性,因此我们在本项目的施工中严格遵循相关规范、标准进行组织施工,力求将质量控制在每道工序、每个环节之中。

但人总归是有纰漏的,虽然我们在过程中力求尽善尽美,但由于天气、材料等因素的影响,还是出现了一些质量问题。例如外墙保温板由于天气寒冷出现固化迟缓的现象,导致个别板块出现空鼓;又如屋面出现少量渗漏现象等等。不过这些问题出现的比例都较小,且都在可控范围内。

再说安全性,近年来随着国家对于建筑安全的严格把控以及民众安全意识的提高,在一般民用建筑(除某些特殊项目要求外)采用砖混结构已经是比较少了,大多数都是框架结构或者剪力墙结构。从设计角度来说,这种别墅一般都是按抗震设防乙类设防,构造上进行特殊处理,而且建筑占地面积小,相对而言有利于抗震。

但是不管怎么说,任何房屋建筑都存在一定的风险,我们作为建筑施工单位,应该在保证安全的前提下组织好生产,加强安全教育,增强全员安全意识,同时做好安全技术交底,这样才能从根本上确保施工安全。 其实无论是房子本身的质量还是安全问题,只要严格按照设计图纸进行施工,并且做好监督监理工作,问题都不会大。

但让人头疼的是有些人为了图方便,擅自修改图纸进行施工,这样很容易造成安全隐患,应该严厉杜绝此类行为。

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常州御翠园别墅项目地处城东片区新北区黄河西路,毗邻新北区政府,距离市中心10分钟车程。项目分为东区和西区,东区45幢,2009年10月开盘;西区38幢,2011年4月开盘。项目定位为城东中央纯别墅住区,2013年上半年正式封顶,2014年交付。

常州御翠园别墅主力户型建筑面积313-550㎡,户型有天境和山境两系列,天境(叠墅)为主力户型,下叠270㎡、上叠280㎡,山境313-550㎡联排和独墅,均价13500-14500元。叠墅户型四层复式,赠送面积160㎡左右,上下两叠的面积为270/280㎡,总价450万起。别墅为313-550㎡联排合院和独栋合院,花园面积330-1820㎡,户型有5个,总价580-1280万不等。

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