多层客厅承重?
现在很多朋友都喜欢买多层8楼左右的房子 (7楼是顶层), 但我考虑到多层是5-6层的小高层,每一层的负担比较重,这样8楼是否负担太重了呢?还有,多层小区的绿化率和公共活动空间是否也与高层有差距呢?
多层客厅承重
8楼应该是正好,不是顶不就是最好的吗,高层有时高层以下压太多东西,8楼有时反而更舒服。 多层一般情况下都是6楼,6的上6下,没有7,除非是6层以上才是7,8楼是顶层,一般情况下,多层的承重能力是不如高层的,不过,只要设计合理,多层的结构比高层的要结实很多, 多层一般采用现浇梁板结构,楼层承重一般200~300公斤/平方米,而高层一般为错层式或架空的,承重量一般为150~200公斤/平方米。所以 从楼体结构上来讲多层是要比高层框架的结构要结实多了、 至于公摊,多层一般都没有高层的公摊多, 多层是6楼,所以一般是6层的公摊 (就是601、602……),高层公摊一般要到15楼以后才是603…2003……
总体来讲,多层的公摊相对高层而言, 会很少, 从绿化率和公共活动空间上来讲,多层一般要明显优于高层的, 这点毋庸置疑的,因为很多多层一般都建在山坡上,周边环境风景较好, 高低的错落有致, 高层一般修建在马路边上, 比较嘈杂 ; 多层一般是一个小区只有3到4部电梯, 高层差不多一部电梯对应2到3幢楼,所以, 从公摊和生活便捷度上来讲高层不如多层, 高层住起来一般都比较拥挤, 而多层一般住起来比较开阔,所以综合评价, 如果是经济不是特别充裕的, 建议买多层, 多层的居住氛围一般比较浓重, 人们之间会比较熟悉, 邻里的关系也比较好,
因为住的集中的关系, 高层一般很少有人遛狗,我怕臭味熏到楼上的住户, 宠物粪便是比较讨厌的, 不管是多爱自己的宠物, 一般都是要远离高层的住户的, 多层比较集中的一般居住氛围比较浓重,清晨早起慢跑的人会比较多 , 晚上会有很多住在高楼层的住户出来拉伸一下筋骨,毕竟楼层太高了, 下楼去一次比较麻烦的 , 住在多层一般上下楼都比较方便的, 而且多层一般公摊比较小,得房率要明显高于高层的, 高层的公摊有时可以达到30%以上,而多层一般只有9%到15%之间的,