厨房漏水物业处理么？
业主装修的厨房和卫生间出现漏水，无论是否过了房屋的质保期，业主首先都要与楼下业主进行沟通，并且请物业出面帮助确认漏水原因，如果确实是属于房屋质量问题没有过质保期的，由开发商负责免费维修，过了质保期由物业公司委托有资质的施工单位进行维修，维修费用由开发商承担。如果经过协商确认不是房屋质量原因，业主私自改造上下水、防水等导致漏水的，那么就需要自行负责组织维修。
厨房漏水维修流程
1、需要及时和楼下业主进行协商处理，并且上报物业确认漏水原因，如果属于房屋质保期内的质量问题，还需要及时和开发商取得联系。
2、在原因确认之后，如果是属于开发商免费维修的，也需要和物业公司约定好具体的维修时间，在这期间双方都要配合好。
3、维修完成之后还需要进行闭水试验，48小时之后确认不再有漏水的情况，可以按照正常程序进行墙面的装修。
4、如果已经过了质保期，是由于厨房内部的下水管道、排水管道堵塞导致的漏水，由业主负责和物业公司处理。
5、如果双方无法就赔偿等问题达成一致，一方认为可以起诉到法院，法院进行审理之后会安排双方进行调解。