阳台漏雨该找谁？
首先，您需要找到造成漏水的原因才能“对症下药”。 通常而言，造成房屋渗漏的原因大致有四种情况：一是屋顶、墙面、地面防水处理不到位；二是房屋年久失修；三是上下楼业主自行改造造成的；四是物业没有及时对公共部位进行维护所致。 所以，如果您想要解决房屋渗水的问题，可以分以下几步来操作哦！ 01.查看是否存在质量问题 如果房屋还在保修期之内，那么可以联系开发商进行处理;如果已过质保期限，则由该栋楼的全体业主共同承担维修费用，可召开业主大会，共同商讨决定。
对于个别业主因与开发商存在购房纠纷而拒绝缴纳维修费用的，其他业主也可以依法向人民法院提起诉讼来进行维权。 02.确定责任主体 如果是因为楼上业主装修或者改建造成的渗水，那就需由该业主负责维修并赔偿损失。如果是楼上业主的装修公司施工不当造成了渗水，则可以要求楼上业主和装修公司共同承担相应的赔偿责任。
当然，如果是因为物业公司管理不善导致的，则可要求追究物业公司的相应赔偿责任。 值得注意的是，根据《民法典》第942条的规定，物业服务人应当按照约定和提供的服务状况提供服务的，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自延长保全期限给业主造成损失的，应当依法承担法律责任。因此，当遇到类似问题时，建议及时联系专业维修师傅上门检查原因，切勿自己盲目处理。