封阳台费是什么？
首先明确一点，无论你是否封闭阳台，这都要缴纳相应的费用； 这些费用的收取通常有两种形式：
1、在办理房产证时，如果房屋建筑未经规划审批进行封闭处理的，会不予通过，责令拆除，因此需要补缴契税和维修基金，由房管局收取； 2、有些楼盘在销售时会收一笔“阳台费”，这笔费用由开发商(物业)收取，一般情况是交房之前交纳。 阳台费的收费标准有很多种，比如：
1、按建筑物投影面积计算，每平方米50~300元不等
2、按建筑面积计算，每平方米80元~150元不等
3、根据户型不同，收取金额也有差异，一居室每平方米40元，两居室每平方米60元，三居室每平方米80元。 当然，除了上述两种收费方式外，有的地区还会以每户的总面积乘以单价的方式收取，具体的情况因为每个地方的政府指导略有差异，所以不能一概而论！ 我曾经咨询过不少装修公司以及家居建材商家，他们普遍反映现在购买精装房的业主越来越少，而选择自己装修的业主越来越多，究其原因还是因为房价高，精装房价格贵，另外就是对于装修风格的不满意。
我自己也是装修过的人，所以非常理解这部分人的心声。 既然精装修房子有这么多的槽点，那我们自己去装修的时候该注意些什么？
【厨房】 ① 最好选择易清洁、耐脏的墙面材质。例如墙砖选用亚光防滑的釉面瓷砖，地面铺贴仿古砖，这样可以有效地避免日常使用的积水、污渍渗透到地面。② 对于橱柜台面来说，建议选用耐高温、抗腐蚀的岩板或不锈钢，这样能够防止热胀冷缩对石材产生的影响，同时也便于做嵌入式厨电的安装与维护。
【卫生间】 在选材上要注意防潮功能，可以选择具有良好防水性能的瓷砖，并且瓷砖缝隙应留出足够的位置以便于美观、防水。浴室柜应尽量选择防水性好的材料，如大理石等。