武汉武汉的别墅在哪里?

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一、什么是别墅 所谓“别墅”,即“别墅区”或“花园洋房”的通称。它是西方发达国家的房地产商品中的一种(还有公寓,联排住宅等)。 在国外,一般把独立式住宅都称为别墅。 但在中国,目前大多把建造风格接近欧式,且面积较大的联排或双拼纯住宅称之为别墅。而有些中式古典风格的建筑甚至带园林的独栋住宅也常被称作别墅。

二、哪种别墅值得买 中国目前的“别墅”市场,主要分为两类:一类是建在城市周边,主打生态概念的低密度社区;另一类则是建在城市中心区域,与高层住宅楼相邻,但拥有更大采光通风和景观视角的住宅——这类产品,被定义为“叠墅” (House by the Mountain) 。

1.叠墅 叠墅通常由四层组成,上下两层为一套房屋,中间采用景观隔离。这种产品一般位于城区核心地段,享受繁华配套的同时也能拥享静谧。 缺点在于,由于土地资源紧缺,目前国内多数叠墅项目均采取多层排列的方式建造,这样虽然能在某种程度上保障居住私密性,但也会丧失部分景观视野。

2.低密度住宅 相对于叠墅,低密度住宅的产品形态就相对比较单一了。它一般位于城市郊区,强调低密度、高绿化率和自然环境的营造。这里的别墅往往带有庭院,并且赠送大面积绿地和花园。但由于开发成本相对较低,此类别墅在户型设计和功能布局上存在明显漏洞,得房率偏低。

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