房贷款有年纪要求吗？
朋友买了一栋电梯房，60万，还贷款20年。他说是商业贷款，但是合同上写的是保证贷款。这正常吗？另外，他40岁，贷款时银行说不超过50岁就可以。想问一下专业人士，这个有年龄限制吗？如果有，有限制多少岁呢？
张教授：你朋友购房时通过担保公司进行担保的吧。现在常见的贷款担保主要有三种：保证担保、抵押担保和质押担保。你朋友采用的应该是保证担保，而保证人就是担保公司。
至于年纪问题倒是没有听说过有具体限制，但是按照正常来讲80年代出生的人现在只要正常上班2到3个月，就可以提供出一个月流水达到4000以上，这样贷款是完全没有问题的。