工行房贷客户可贷款吗？
6月，房地产金融政策或将收紧，对国内部分银行已经开始执行下列房贷政策：
1、对已发放的个人住房按揭贷款，放款利率不得低于基准利率的85%，且期限为一年以下；两年（含）至三年以上的贷款利率，定价基准转换，换为与期限对应的贷款市场报价利率（LPR）。
2、对近期内准备申请个人住房按揭贷款的，银行将根据违约风险适当提高首付比例，并在贷款期限和利率上尽量加大优势，力争在7月1日前发放。
3、严格执行购房“三凭”（身份证、婚姻证明、收入证明）监管制度和首付款银行监管制度，对弄虚作假、提供虚假证明等行为，银行将拒绝受理，并追究相关单位及人员的责任。
根据以上政策内容，客户如果最近想买银行房贷房，可以及时咨询联系销售商或经纪人。当前，在房产销售商与银行合作项目中，在首付款和利率方面，银行会给与销售商一定的销售佣金和销售幅度，以保证其银行的房贷收益。所以，如果客户选择现时申请银行个人住房按揭贷款，相当于放弃当前拥有的房贷优
势，转为更长的贷款期限和更高的贷款利率，以便享受到未来房价的上涨收益。