按揭贷款税费怎么算的？
1、个人所得税：房屋成交价的1%，满五年唯一住宅免征。
2、营业税：房屋成交价的5.6%，满两年的免征（该房屋属于普通住宅）；不满两年的，全额征收。
3、契税：房屋成交价的1%到3%，该房屋属于90平方米以下的普通住宅并且是您家庭的唯一住宅，契税减按1%征收；如果是二套改善性普通住房，契税则减按2%征收，
4、印花税：房屋成交价的0.05%。
5、中介费：房屋成交价的0.55%至2.2%之间，根据房屋成交价格与中介协商确定。
6、评估费：房屋评估值的0.5%（一般贷款银行指定评估中介）。
7、公证费：房屋成交价的0.3%（一般不需要）。
8、登记费：80元（产权登记部门收取）。
需要注意的是，个人住房按揭贷款是指个人住房公积金贷款、商业银行自营性个人住房贷款和商业银行按规定发放的住房公积金贷款。
此外，申请人要在自申请公积金贷款之日起两年内、在所购住房竣工备案后一个月内，到公积金中心办理具体贷款手续，逾期未办理视作自动放弃。