住建房阳台规定多大?

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一、《住宅设计规范》(GB50096-2011) 关于阳台,在《住宅设计规范》中主要涉及了三个条文: 第3.7.2条 每套住房的阳台应至少有一个直接自然采光,并宜具有通风功能;

第5.8.1条 当阳台上、下层之间无结构板时,应有防护栏;当有结构板时,其高度不应低于1.2m。

第6.1.4条 外飘窗的设计应符合下列规定: 1 无立柱且长度小于或等于1.8m的外凸窗,可计容,但应计入相应阳台面积的一半。

2 有立柱且长度大于1.8m的外凸窗,不计容,其结构外露部分应做保温隔热处理。 二、各地关于阳台的规定

北京:严禁将阳台改为卧室等使用空间! 重庆: 四川: 三、如何鉴定阳台是否违法? 根据《北京市房屋建筑面积计算规则》,以下情况均算阳台: 四、违反阳台规定的后果是什么?

根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条 工程符合下列要求的,准予办理施工许可证: (六)法律、法规或者强制性标准规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定,未取得施工许可证擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款;情节严重的,责令停工整顿,追究直接责任人员的责任。

咸曙光咸曙光优质答主

这个没有强制性的文件,各地不一样吧! 我的房子是103平方的,阳台外延部分2米以内(也就是室内面积)可以封闭,但超过2米的就要敲掉一半,因为超了公共部分的建筑面积。 我之前问过建委和规划局,都这样告诉我! 但是我最近遇到一朋友买的房子也是这样的户型结构,她那个开发商就让她全部封起来!!然后去规划局问了,说是没问题(不知道有没有问题!不敢乱说啊!)…… 所以这种事还是问一下当地住建局比较靠谱!如果连住建局都不知道的话,那就问问邻居们或者装修公司!不要问我为什么,因为我也不知道原因! 以上是我的个人经历仅供参考!

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