东阳在坐地铁吗？
我在东阳市区，没有地铁。我住在横店影视城，有地铁16号线。 昨天是2022年4月7日，离杭州距离一步之遥的金华市出台房地产相关政策。 文件里涉及土地、金融和税收等方面。 其中有一条重点内容引起我的注意—— 《金政办发〔2022〕38号》中“降低个人住房消费支出负担”的具体内容为： ①购买首套房的，公积金贷款最高额度由45万元/户提高至50万元/户； ②首付比例维持不变，即住宅首付比例不低于20%，非住宅不低于30%； ③二套房公积金贷款政策保持不变，即在首套房公积金贷款还清情况下，家庭第二套住房申请公积金贷款，最高额度由40万元/户提升至50万元/户。
以一套90平方米的房屋计算，总价135万元，首付三成40.5万元，公积金贷款额最高50万元，贷款期限20年，利率按3.25%计算，月供约为2851元。 如果采用商业贷款，以目前银行房贷基准利率（LPR）计算的房贷利率为5.6%，贷款金额135万元的商贷月供约为6205元。 而如果购房者选择公积金贷款则可以享受较低的房贷利率，20年的利息总额要少偿还约9万元。 除了公积金政策的优化外，该政策还提出，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付比例为20%。 这意味着只要购房者满足条件，首付只需2成就可以，对于刚需来说压力骤减。 在限购方面，外地户籍在本市无住房但有本市社保或纳税证明的，可在本市购买住房。