北京如何规避限购？
避不开，除非你户口是北京集体户（大学集体户、人才集体户），而且你本人是硕士学历并且有学位证，在北京无房产，这样你才有机会获得买房资格；否则就只能等二套了，也就是商业贷款买房，商贷首付三成起 怎么避开限购呢，那只能是假结婚或者收养孩子做身份识别，但是这么做的风险很大！
第一，目前北京房价开始下跌，很多投资客开始套现离场，这个时候进入楼市的风险非常大，一旦接盘就很有可能亏损；
第二，假结婚的法律风险，结婚后另一方可能以家庭财产为由让你承担连带责任，虽然可能性不大，但风险还是有；
第三，收养孩子的程序非常复杂，做好长期战斗准备；
第四，如果使用假离婚的方法，注意一定要保留好双方未再婚的证明，因为北京限制离异家庭购房，如果再次登记对方有可能不给你办理按揭贷款。
总之，方法有很多种，就看你们愿意花多少钱去操作了 关于更多买房小知识可关注微信公众号（北京二手房交易流程）查看哦~