石家庄吉恒别墅怎么样？
买别墅需要注意哪些事项，这应该是每个人都应该知道的常识。毕竟别墅不是普通住宅，除了居住功能之外，还有很多特殊点需要大家注意！ 1、别墅的产权年限不一样 一般普通住宅的产权年限是70年，而别墅的产权年限是50年或者40年。具体的时间分割和土地性质有关，如果土地是居住用地的话，那么住宅部分就是70年产权，如果是商业用地的话，那就是40或50年的产权。虽然理论上说，40年和50年的土地使用权的价格差距并不大（实际差2%左右），不过由于豪宅的税费较高，所以最终两者相差还是蛮大的。
2、别墅的税费比较高 购买别墅除了缴纳3%的契税、1%-3%的个税外，还需要缴5.6%的增值税；如果是满五唯一的房子则只需要缴纳1%的个人所得税。这些税费加起来要比普通住宅多好几万甚至十几万，所以买别墅千万要注意这点。
3、别墅的贷款额度没有普通住宅高 一般来说，别墅的最高按揭贷款额度为房产评估价的7成。大部分银行对于别墅是不提供装修贷款服务的，而普通的住宅就可以。
4、别墅的周边环境很重要 看别墅一定不要只看内部，也要看看周围的环境。因为别墅与普通的住宅不同，它更像一个“小型综合体”，其周边的生活配套十分重要。 比如：看周边有没有垃圾回收站、污水处理厂等影响后期的楼盘；周边的规划如何，是建公园还是修广场，因为这直接关系到后期生活环境的优劣。 另外，还要关注一下周边的交通，看看是否会有地铁或者高铁等等从旁边经过。
吉恒是集家装、公装于一体的高端装饰企业，公司自2005年3月30日创建以来，先后被石家庄市工商局评为“重合同、守信用企业”、“石家庄装饰业最具影响力十大品牌”、“石家庄市诚信单位”、“河北省信用建设示范单位”、“全国装饰业知名品牌”等荣誉称号。企业通过了ISO9001、ISO14001体系认证，是河北省建筑装饰协会会员单位、石家庄市建筑装饰行业协会理事单位、石家庄市室内装饰行业自律委员会常委单位，2012年被选为石家庄市装饰装修行业诚信创建单位，2013年被选为河北省装饰行业协会诚信创建单位。
石家庄吉恒装饰经过7年的历程，凝聚了大批精英设计师与员工，形成了专业化、规范化、科学化的管理结构，确立了以别墅为核心，公装、家装双翼并举发展的模式，在别墅装饰设计和施工上具有独特的优势！
别墅装饰已成为吉恒装饰的主力工程，公司每年完成数百栋别墅的装潢工程，如天山美域、紫晶悦城、卓达玉兰湾、保利花园等知名别墅群中都有吉恒装饰的项目。
吉恒以“缔造完美生活，成就精彩人生”为企业使命，以“做家装业受人尊敬的企业”为共同愿景，以“客户至上、团队合作、质量第一、争创一流”为核心价值观，以“成就客户、专业专心、勇于承担、拥抱变化、开放进取、快乐工作”为经营理念，倡导“一切以客户为中心，一切以团队为依靠”，“在合作中学习，在学习中合作”，“像尊重他人一样尊重自己”的团队协作方式，让精英们在愉悦的工作环境中不断提升自己的生命质量。吉恒一直关注员工的精神层面，努力营造和谐的文化氛围。在吉恒，您不仅可以尽情展示才华，更能尽情享受生活。
