上海闵行有哪些别墅区？
目前，上海全市已有216个楼盘确定了“二手房指导价”，涉及总房源3.79万套，均价5.4万元/平方米，整体比周边二手房价格低了约三分之一左右。 作为上海二手房市场的风向标，这次被指导价“拿下”的216个小区里，有不少是知名小区或学区房，比如，静安区的万航渡路一小区（单价最低6万+）、徐汇的长桥四村（总价最低800多万）。
不过，在这些被“点名”的小区中，价格最高的是黄浦的兴国大院，一套44平方米的户型报价就已经高达145万元人民币。
位于静安的张园（新闸路705弄）也上榜了，它是上海首个拥有现代风格砖混结构住宅的新式里弄小区，曾以“一底一楼”的结构风靡上海滩，如今小区里的房子面积最小的也要70多平方米。
还有静安区原闸北区的大宁锦庭（共和新路695-697号）； 杨浦区中原路的逸仙公寓；长宁区的新华路569号；浦东新区的南泉北路198号等。 有网友说，这一批被限价的二手房都是市场上比较热门的房源，虽然单价都不算很高，但户型面积都比较小，适合年轻人居住。
也有一些网友认为，这些小户型二手房被限价后，未来很可能会成为“香饽饽”。因为从市场来看，同等预算，买新房可能只能买个小两房，但买次新房则能买个三房。而且，很多次新房小区的环境和品质要比这些被限价的房子要好一些。