广州公寓哪个好？
最近刚好整理了一批位于广州地铁上盖的房源，就拿出来分享吧！ 广州作为全国人口流量最大的城市之一，又处在粤港澳大湾区核心枢纽位置，自然吸引不少外地人前来置业。不过对于外地人来说，买商品房预算不够；买商住楼，又不方便。那么公寓就成了他们的首选。 但是市面上很多公寓都集中在老黄埔、南沙等远郊板块，距离地铁站很远，交通不便。今天推荐的这套房子则完全不存在这个问题——它就在地铁上盖！
这个公寓项目位于广州地铁5号线东川站附近，地铁上盖，楼下即是地铁口，步行300米左右可达，出行非常方便。 这个项目由三栋建筑组成，采用围合式布局，中间为中央花园，整体景观视野较好且通透。
小区一共49层，2梯16户，总共800多户，密度偏大。项目于2015年收楼，目前是清水楼，交房标准较低。
缺点是车位不足，小区没有园林，周边环境比较一般。
价格方面，据我了解现在同类型的公寓，价格在2.7-3万元/㎡左右。而这个楼盘由于是在地铁上盖，并且带装修交付，所以单价会贵一点点，均价在3万元/㎡出头点。 如果是外地客户的话，办理落户就能免费获得一个产权车位。
这个项目的商办产品户型有很多，其中40㎡左右的户型最多，其次是50㎡和60㎡，每个户型楼层价差不大，以总价款为例，每层相差大约3万元左右。 根据我掌握的资料来看，这个项目是目前广州地铁上盖里，唯一的一个小户型聚集地。 对于那些资金不多，但是又想拥有主城区物业的外地客户来说，是个不错的选择。