2016房产全国联网了吗?
目前没有,但是正在推进中。 今年3月份,央行、税务总局、银保监会等部委联合发布的《关于加快培育和发展房地产评估行业的通知》(下称“通知”)提出,要逐步实现全国房地产市场信息系统互联共享,推行存量房交易资金监管和网上签约备案。 这一消息引发业界对房地产评估行业改革的广泛关注。据记者了解,目前各地方政府已经着手开展相关工作。 比如,北京房地产交易中心宣布开通手机app客户端,提供二手房网签和备案、房屋抵押贷款等相关服务;上海则推出房产新政,自5月17日起,通过市场方式交易的存量房(即二手房),交易双方任何一方当事人若为个人的,其住房套数不计入当地住房限购政策认定标准。
另外,随着大数据的广泛运用,各地在建立相关数据库方面的步伐也在加快。以北京为例,早在2014年9月份就实现了二手房网上签约和公示,开发商甚至个人购房人都可在线查询合同信息;而上海则于今年3月份建成全市房产管理信息系统。
事实上,近年来全国各地一直在加大房价调控力度,实行房产限购、限贷等措施。在此背景下,推进存量房交易市场的信息化建设显得尤为重要。 因为存量房交易涉及金额巨大,约占整个房地产市场的80%以上,而其中绝大多数为按揭贷款购买。做好对存量房的交易监督和管理,对保持房地产金融稳定具有重要的意义。