公务员能贷款多少万？
如果公务员想要贷款购房，那么最多能贷款多少万呢？我国最高可以达到80万，不过实际能贷款的金额要看个人资质。那么公务员申请贷款买房会更容易通过吗？申请贷款购房需注意什么？下面小编就详细介绍下。
公务员能贷款多少万
以武汉地区为例：如为首次购房，贷款最高额度为70万元；如有一次购房记录，最高贷款额度为60万元；如有两次及以上购房记录，最高贷款额度为50万元。如购买别墅，最低贷款额度为50万元，最高贷款额度为80万元。
贷款利率执行基准利率。借款期限在3年至5年的，年利率为7.05%；借款期限在5年以上的，年利率为7.75%。
申请贷款需满足的条件
基本贷款条件：
1.年满十八岁，具有完全行为能力，且主体资格合法；
2.有稳定的收入，应具备偿还贷款本息的能力；
3.对于贷款期限还有相应的规定，至少具备还贷能力；
4.有具备法律效力，受法律保护的购房合同；
5.在银行拥有个人住房抵押贷款的，除偿还剩余贷款本息（如有）外，借款人必须按时偿还贷款本金和利息，两年内没有其他按揭住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款），且还贷期间没有出现任何逾期还款现象。
公务员贷款注意事项
在申请了公务员公积金贷款后就需要做好还贷的准备，很多首次申请公积金贷款的人都不知道，其实除了纯公积金贷款外，现在还推出了一种“组合贷款”，就是将公积金余额贷款和商业贷款相结合，这样能够让首付更少，贷款更便捷。公务员在申请贷款时如果选择的是最长贷款期限的话，则每年须转贷一次，转贷银行须为原贷款银行。
2013年1月1日起，中央机关住房公积 金贷款业务由中国建设银行总部统一承接，地 方住房公积金管理中心在中国建设银行省级 分行开立备付金账户，存储人员缴存的住房公积金。中央单位使用住房公积金个人住房贷款需具备五个条件：1.在市内城区购买自住住房；2.按规定正常缴存住房公积金；3.具有一定购房能力，且具有稳定收入；4.信用良好；5.同意按照公积金中心和受托银行规定的标准，按时定期归还贷款本息。同时，根据有关规定，职工首次贷款购买普通住房（包括商业性住房）的，最低首付款比例为20%；第二套商品住宅的，最低首付款比例为30%。
公务员贷款利率优惠
最新调整后的公积金贷款利率部分，五年期以上利率由之前的4.5%下调至4.45%，五年期以下由4.5%下调至4.45%，而且从2017年3月1日起，还会再下调一个点，详情可咨询小编。而公积金贷款利率明显低于商业住房贷款利率，所以如果是贷款买房，建议一定要申请公积金贷款，能省不少钱。