2017年湘乡有哪些规划？
最近看到很多关于农村土地的问题，所以写了这个解答。 首先，现在农村土地的确权已经基本完结了；
第二，农村的土地只有两种性质，一种叫做农用地，一种叫做建设用地，城市的土地也分两类，一类叫做住宅用地，另一类叫做商业用地；
第三，你说的这种情况应该属于集体经营性建设用地，也就是属于建设用地的一种。这类土地的取得要符合土地利用总体规划、城市总体规划和乡镇土地利用总体规划，并应当经过招拍挂的程序，但实际操作中有很多违法现象；
第四，既然是建设用地，那就有明确的四至边界、界址清楚、面积准确，你在地图上找很困难的原因就在此处——你的房子其实并没有侵占他们的土地，因为集体土地上的房屋是不需要对外的四至进行确定的（只要不超出宅基地使用范围即可）。当然，你盖了围墙那就另当别论了；
第五，既然你已经花了不少钱，那么建议你通过法律手段维护自己的权益，毕竟这种事情闹大了对谁都不好。你可以跟对方协商，在补偿数额上面尽量争取多一些，至于补偿项目可以包括你建房的直接损失和经营损失以及你可预期的收益等。如果协商不成，你可以向法院起诉，要求对方停止侵害、排除妨碍并且赔偿损失。