按揭贷款能贷多少年？
1、贷款年限不超过30年，如果是公积金贷款的话，则不能超过公积金政策规定的最高贷款年限； 2、商业性住房贷款年限不能大于30年，与房龄相关，具体要看银行的贷款政策； 例如，北京的一些银行对于二手房商贷的放款条件是房龄+贷款年限<50年，也就是说，如果是20年以上房龄的房子，银行很可能不做贷款授信。而一些地区，比如南京，二手房商业贷款对房屋年龄没有限制。这个要根据具体的银行规定来定。
3、抵押贷款的年限一般由评估公司来评定，会根据抵押房产的建成年代、地理位置、户型结构等方面来决定，一般来说，抵押贷款的年限要比房屋年限要短，但具体也要取决于借款人还款能力以及所抵押房产的实际情况而定。 4、汽车按揭车的年限一般是由车子的出厂日期和行驶证上的日期决定的。
5、装修贷款根据您申请装修贷款用途的不同，贷款的时间也各不相同。如果是用于房屋装修消费，那么贷款的时间最长为五年，假如是用于经营，那么时间最长可为十二年。