阳台加宽算违建吗?

丛芳柔丛芳柔最佳答案最佳答案

从描述看,你的问题可能在于: 1、如何界定“阳台”?以是否设有栏板、扶手和栏杆作为划分“阳台”与“露台”的根据,显然不够科学;因为很多住宅建筑(特别是塔楼)的一梯二户户型中,西南或东南朝向的住房,其“阳台”其实是凸出去的部分。而东北或西北朝向的住房则存在“凹”进去部分,这当然不能以是否具有这些设施来简单判断是否为“阳台”——毕竟,人们设计建造房子的时候可不是这么设计的!

2、如何确定“面积”? 这个问题涉及专业的房屋测量技术,建议委托专业测绘单位进行测量的结果作为依据。

3、如何在不破坏房屋主体结构的情况下进行改造? 这个其实是不太可能的——无论有没有物业或者城管干预,从结构安全角度来说都是如此。要知道,承重墙是受力构件,是支撑上部楼层重量的墙体,拆除或者改动承重墙都会改变房屋的承重体系,对房屋的安全造成影响……除非你改的是非承重外墙,并且采取合适的措施解决漏水问题。

4、如何解决漏水问题? 既然你已经确认了是阳台防水不到位造成的渗水,那么只要把原来的外墙做一下防水处理即可。如果只是出现这种情况,则不需要扩大处理。如果不是,则需适当扩大处理范围。但是必须指出,这种处理方式只能是治标不治本,因为引起渗漏的原因为设计施工不当,且已经导致建筑物结构受到侵蚀,潜在安全隐患。

滕霆滕霆优质答主

要看你房子是商品房还是自建房,如果是商品房的话 1.首先你的户型和结构是不允许的!这个需要看图纸;

2.如果已经建成并且已经过建筑审核,那就是合法的。只是物业会给你找麻烦(因为物业也是这么想的),所以你要做好心理准备,不过只要你花些钱给物业点好处就可以解决了;但是如果你还没有通过竣工验收,那就不合法了,必须改回去!

3.如果你是农村自建房呢,那就是不违法的,只要你在农村自建住房不超过当地标准就行了,毕竟现在中国很多地方的农民都还没地方建新房,城市里有很多人去农村买房买地都是要建新房的啊不是么?

最后我想说的是,其实有时候,法律就是那么的无情且可笑! 比如我们中国人都有尊老爱幼的传统美德吧?结果却变成了一方有难八方嘲讽,我呸! 再比如我国有计划生育的政策,这是为了控制人口数量的增长速度以保障我国可持续发展做出的重大决策。但我看到有些人竟然在知乎公然说“多生就打死”、“多生就阉割”“不生就罚款”等极其恶毒的言论...真是无耻至极! 我觉得人应该相互尊重而不是互相伤害。

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