万科企业在中国排第几?

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根据2014年《财富》全球500强排名,中国共有113家企业上榜。其中房地产企业7家(包括恒大、绿地等),位列排行榜第369名的万科排名第408位,营业收入为596.4亿美元。 而在2013年的榜单中,中国共有101家上市企业入列世界500强行列,房地产领域共有7家,作为行业龙头的万科则以605.9亿美元的营业收入位列第380名。

从近两年的排名变化来看,无论是进入全球500强的中国企业总数还是房地产业的表现,似乎都在表明一个趋势:“外行”正在加速退出,而“内行”则不断崛起。 以2013年为例,当年新进全球500强的企业中有超过一半来自制造业;而此前连续多年位居全球500强企业榜首的中国石油集团,也被一家来自制造业的企业超越。

此外值得一说的是,尽管房地产行业整体处于盈利状态,但在2013年和2014年全球500强企业名单中,均只有7家房地产企业上榜,可谓凤毛麟角,可见房地产行业的集中度在快速提升。 而早在2012年,这一数字还是10家。 对此,业内专家认为,一方面是因为我国对金融企业和房地产企业的管控趋严,另一方面则是由于近年来大量外资进入中国并购优质资产。 “以前我们是鼓励外资进来买地,现在则是要控制外来投资规模。所以可以看到近几年土地市场上外资出手越来越谨慎了。”有专家如此说道。

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万科企业股份有限公司创立于1984年,1988年进入房地产行业,1991年作为全国首家深圳证券交易所上市公司,目前已经成为国内领先的住宅开发商,2008年企业销售金额突破400亿元,行业综合排名稳居全国前三。2009年上半年企业继续稳步快速增长,销售金额达到247.2亿元,为历史同期新高。

万科集团2009年半年度报告显示,截至2009年6月30日,万科共进入全国31个城市,加上2009年8月和9月先后进入的贵阳和重庆,目前万科已在全国33个城市中拥有121个处于不同开发阶段的项目,累计竣工面积超过3500万平方米。

以“健康的轨道”成长,已经成为万科在持续发展能力方面的显著特征。自进入房地产行业以来,“稳健”的风格伴随万科走过二十余年风雨历程。万科企业销售额稳步增长,成为业内持续增长能力最强的企业之一。销售回款率始终保持在85%左右的高水平。

近年来,万科实施“全国布局、城市站位”的发展战略,在全国29个主要城市开展业务,在确保产品质量和服务质量的基础上,提升产品系列创新能力,并通过区域专业化管理平台提高项目的投资回报率和效率,并获得规模优势,从而在更广阔的市场中把握更丰富的盈利机遇。2010年1月14日在美国《财富》中文版发布2009年“最受赞赏的中国公司”排行榜上,万科企业股份有限公司排行第三。

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