北京为什么地下室多？
因为北京有全国最高的房价，却只有中等程度的降水（全年降水量仅380mm左右）。 先来看看全国主要城市的年平均降雨量和年均气温数据： 北京全年平均气温是6.5℃，比哈尔滨低1℃，和大连、青岛差不多，但比杭州、天津都高； 广州气温最高，达22.4℃，深圳第二，21.7℃，而北京只排第9。
但是北京的降雨却十分“少”，只有约380毫米上下，相当于上海的一半，西安的1/3，广州的1/11。 这样炎热的天气和稀少的降雨量，不适合进行室内装修。一来高温会使材料加速老化，出现开裂、松动等问题；二来阴雨天气多，装修材料容易受潮，施工难度也加大。 所以在北京这种极端天气条件下，绝大多数房子都是毛胚房交付。为了尽快将房子推平，开发商往往选择把地下室一并建起来。不仅节约了工期，还省去了以后装修的费用。
而且对于买房人来说，价格同样很吸引人。由于没有装修成本，相同面积的房子，地下室多一间，总价反而能便宜十来万！ 这对广大刚需族来说相当划算。毕竟一套房子的首付往往就三四十万，省下这么多钱，可以在小城市买两三套了。
所以你看，无论是当年王家的窝，还是现在北上广的普通百姓家，大多没有华丽的装修，只有简单的材料和耐脏的颜色。因为有钱没处花呀。