别墅现浇算违建吗？
首先，需要明确一点概念，别墅是否属于违章建筑，要根据其建设行为的合规性来判断，而与是否有合法手续无关（办理合法的建设工程规划许可证并非认定建筑合法与否的必要条件）。 判断建筑物是否符合规划和建设管理的规定，一般以“四证”及相应的审批文件为依据，即建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证以及水电气等配套设施的批文。若缺少上述任一证件或者批文，则建筑物属违法建筑。但考虑到实际操作中的复杂性，法律对此又做了相应的变通规定。
《城市规划法》第四十条规定：在城市规划区的建设项目，有下列情形之一的，由市、县人民政府城乡规划行政部门责令停止建设，限期改正，可以并处五万元以下的罚款；逾期不改正的，可以吊销许可证；情节严重的，由县级以上人民政府责令改正或者宣布无效： （一）未取得建设工程规划许可证件进行建设的； （二）擅自改变建设工程规划许可证件规定的容积率、建筑密度、建筑高度、绿化面积等条件的。 根据上述条款可知，只要取得了建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证，且没有违反“两个最低限度”的条件，即可认定为合法建筑。 “两个最低限度”指：
1. 最低限度的建设内容：即在限期内完成建设，并通过竣工验收。 2. 最低限度的建筑面积：住宅的建筑规模不得少于设计图样载明的总建筑面积的90%。 如果当事人仅违反了上述两项中任意一项，构成瑕疵建造，应当承担恢复原状、赔偿损失的法律责任。但是，这种赔偿责任应当仅限于直接损失，而且赔偿的金额原则上也应不超过违法部分的造价。
当然，如果存在未取得规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设的行为，那就属于严重违法违规，应该由相关行政部门给予处罚。