陆金所有保单好贷款吗?
最近有一个很火的话题:你在陆金所贷过款吗?下面有位网友的表述很有代表性——去年,本人在陆金所投资理财了15万,一年多时间,仅获得5100元利息;同时,为了帮助陆金所展业,本人还介绍朋友投资了20万,结果朋友只获得几千元利息。如今,因为急需用钱,本人以投资款的名义向陆金所要钱,却一直遭到拒绝。但是,当我提出以贷款的名义抵押这部分投资款,陆金所马上同意办理,并且一个小时就办好了贷款手续。看来,在陆金所投资,只有锦上添花,没有雪中送炭。我只好自己给自己贷款了!
看完这段话,我们大致就明白了,这个网友是在陆金所投资了钱,但是现在急需用钱,就打算通过陆金所贷款,结果差点被陆金所的客服呛了回去(只得到几千利息的朋友,可能也是这种情况)。这位网友最后只好自己给自己贷款。可见,陆金所的“反银行”理念下的贷款流程,让投资人有多无奈。
对于急需用钱却办不了贷款的窘迫情况,网友们都有切身体会,那么,既然陆金所有保单就能贷款,有房产证也能贷款,为什么像普通人贷款难呢?难不是银行的问题,是陆金所的问题。陆金所的贷款,其实更像是一种“催债”服务。
因为,贷款人必须要“存”一定数额的钱在陆金所的账户里(最低2万元),当贷款人申请贷款时,陆金所就会把你的这份“存折”作为“抵押”,从里面借给你一些钱,等你把从陆金所借来的钱还清后,如果还要贷款,只需再存进2万元而已。这就是所谓的“保单贷款”。
表面上看,陆金所的贷款,免去了需要抵押物和满足其他贷款资质要求的繁琐程序,实际上,陆金所的贷款仍存在许多无法解决的几大难题。
第一,安全性无法保障。
看似把购房合同和贷款房产证当成了抵押品,实际上,银行或放贷人仍然拥有房产的处分权。如果你不能按时还款,贷款机构可以以低于市场价出售这套房产,以抵消你所欠债务。当然,按照法律规定,你要在一年内得到通知,但很少有人会通知你。
第二,还本付息存在极大不确定性。
表面上,陆金所承诺按年利率7.1%-12%计息,似乎很厚道。但是,你要明白,你所“存”进陆金所的这笔钱,属于活期存款。《中国人民银行关于人民币存贷款业务禁榷暂行办法》第十六条明确:“除保险业务及国家法律、法规另有规定外,严禁银行以任何理由或者其他形式罚息。”也就是说,陆金所在没有得到你的授权情况下,是不可以擅自提高你的存款利息的。
另一方面,陆金所只是帮你做了贷款的中间人,它并没有向你提供保证,不履行债务的风险(即不能按时还本付息),应由你自己承担。换句话说,陆金所只是放了一个信息枢纽的角色,而放款人(如银行)有没有把你列入黑名单,陆金所是不知情的。
第三,无法知道贷款的实际用途。
如果利用贷款款项进行投资理财,所产生的收益是否用于归还贷款利息,或贷款人根本不考虑还款或只归还少量资金,银行(其实陆金所只是跑龙套的)也只能作处理。
第四,存在各种费用。
如果你选择网络借款平台的服务,那就意味着你必须支付它给你提供服务的费用,包括利息、服务费、管理费等。这些费用是否合理合法,暂时存有争议。
从表面上,你得到了服务,所以你必须为此支付相应的报酬。但往往这种报酬的标准是由“平台”单方面规定的,具有一定的垄断性。更甚者有时这些费用会以各种名义被额外扣除,而所谓服务费的依据却难以寻觅。